Buenos Aires SOS

Inquilinos Agrupados convocó a un «ruidazo nacional» esta noche, a las 20, para que la Cámara de Diputados sancione el proyecto de Ley de Alquileres aprobado por el Senado en 2016, sin realizarle modificaciones.

En la Ciudad habrá concentraciones en las esquinas de San Martín y Juan B Justo; San Juan y Boedo; Acoyte y Rivadavia; Corrientes y Medrano; Scalabrini Ortiz y Corrientes y Callao y Corrientes.

«Vamos a hacer el primer #RuidazoInquilino en todo el país, pues necesitamos que la Cámara de Diputados apruebe sin modificaciones la ley que viene con media sanción por unanimidad del Senado«, anunció la agrupación en un comunicado.

El llamado invita a quienes no puedan acercarse hasta los puntos de encuentro a que se manifiesten desde sus casas «saliendo al balcón, a la ventana o a la vereda».

La comisión de Legislación General de la Cámara baja emitió el 14 de este mes un dictamen favorable al proyecto de reforma de la ley de alquileres. Pero por iniciativa del bloque oficialista propone cambios respecto de lo aprobado en el Senado.

El dictamen de Diputados propone actualizar los alquileres en base a la inflación anual difundida por Indec. En cambio, el Senado había aprobado que suban una vez por año y de acuerdo a un promedio entre la inflación y los aumentos salariales. En la actualidad los valores quedan a discreción de los propietarios.

Otra diferencia es que los senadores habían extendido la duración de los contratos a tres años, pero en la Cámara Baja plantean que sigan siendo de dos años, en línea con lo que busca el oficialismo.

Otra cuestión clave es que la garantía no sólo podrá ser una propiedad sino también el recibo de sueldo, certificado de ingresos y cualquier otro que acepte el propietario.

El proyecto que volverá al Senado establece que las inmobiliarias pueden cobrar sólo un mes de alquiler, al que se le suma otro mes de depósito. En los casos de renovación del contrato, esos montos se reducirán a la mitad. Por otra parte, la garantía no necesariamente tendrá que ser una propiedad. También se podrán presentar un recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier documento que sea aceptado por el propietario.

En el proyecto también se introdujo el concepto de «alquiler social», un programa por el cual el Estado subsidiará parte de los gastos de locación a personas de bajos recursos y fomentará la construcción de viviendas destinadas a alquiler.

Según Inquilinos Agrupados, las modificaciones que proponen los diputados también incluyen «expensas extraordinarias y arreglos de la vivienda a cargo del inquilino«, la «negociación del próximo contrato con sólo 30 días de anticipación y desalojo exprés».

En caso de prosperar esos cambios, «8 millones de inquilinos del país estaremos en una situación aún peor que la actual», afirmó la entidad.