Buenos Aires SOS

Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron hasta un 16,7% durante el mes de abril. El dato surge de un relevamiento publicado este jueves por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), el cual señaló que estas subas impiden que gran parte de la población pueda acceder a un alquiler.

Respecto de los valores de marzo, los monoambientes aumentaron 6,3%; los departamentos de dos ambientes, 16,7%; y los de tres ambientes, 3,3%. Los incrementos acumulados de los últimos 12 meses fueron de 112,5%, 116,5% y 121,4%, respectivamente, por encima de la inflación de 104,3% que se registró en el mismo período.

Durante el mes pasado, el alquiler medio de un monoambiente rondó los $85.000, por lo que el Salario Mínimo Vital y Móvil de $ 80.342 alcanzó para cubrir el 94,52% de ese valor. El precio de un dos ambientes rondó los $105.000 (76,52% del salario mínimo) y el de un tres ambientes, los $155.000 (51,83%).

Estos valores «no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 15,4% del costo del precio de oferta de un alquiler», destacó el CESO. También indicó que «en cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales, entre otras)».

«En la Ciudad de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad», señaló el informe.

Agregó que «el contexto de aceleración inflacionaria suma incertidumbre a la hora de tener que fijar valores que van a regir durante 12 meses». Esta situación «se viene traduciendo en altos valores de entrada que, si bien con los ritmos de inflación actuales se licúan rápidamente, constituyen una barrera significativa para ingresar en un nuevo alquiler».