La Justicia porteña puso fin al cobro de dos meses de comisión por parte de las inmobiliarias
— 31 agosto, 2016 0 531 de agosto de 2016.- La Justicia porteña dictó la nulidad de la resolución del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba), que habilitaba a las inmobiliarias a cobrar comisiones superiores al 4,15 por ciento de los contratos de alquiler, se informó.
«La medida tiene un impacto enorme. En la actualidad en la Ciudad de Buenos Aires alquilan más de 900 mil personas, es decir, un tercio de la población. El precio de un alquiler promedio es de 8.000 pesos, por lo que estimamos que el impacto económico del fallo superaría el millón de pesos al año», indicó a Télam Sebastián Pilo, Co-Director de ACIJ (Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia).
ACIJ junto a Inquilinos Agrupados fueron las organizaciones que iniciaron la causa en la justicia porteña por «el cobro de comisiones ilegales por parte de las inmobiliarias, a los inquilinos de vivienda única en la Ciudad de Buenos Aires» en la que ayer se expidió en forma definitiva el Juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario Nº 17 de la Capital Federal, a cargo del juez Marcelo Segón.
«Los corredores inmobiliarios no podrán cobrar en concepto de comisión a inquilinos y/o potenciales inquilinos de un inmueble con destino a vivienda única un importe superior al 4,15 por ciento del valor total del respectivo contrato», precisa la sentencia.
La Justicia añadió que los corredores inmobiliarios tampoco podrán cobrar comisiones «que excedan el tope citado, bajo el rubro de ‘gastos’ u otros conceptos similares en relación con los contratos de locación de inmuebles con destino a vivienda única.».
En el fallo, la Justicia instó además al Cucicba a que en el plazo de treinta días «implemente un plan para el control efectivo sobre el cobro de aranceles por parte de los corredores inmobiliarios», «confeccione un plan integral para la difusión pública del monto máximo», y «elabore un plan a los efectos del control respecto de sus matriculados». Se dispusieron multas de entre $5.000 y $20.000, según el tipo de incumplimiento.
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